拆迁安置地皮是城市基础设施建设中的一种土地使用性质。由于城市化的快速发展，城市人口持续增长，城市基础设施的建设需求也越来越强烈。而由于城市土地的有限性和现有住房的老旧，经济条件较差等原因，城市拆迁和安置就成为了必要的手段。因此，政府往往需要通过拆迁的方式来进行土地调整，并将拆迁的居民安置到新的住房里。这其中的需要用到大量的土地资源，而拆迁安置地皮就是指政府为此目的而划拨给开发商或个人的土地。
拆迁安置地皮属于政府划拨的土地使用权，一般分为两种：一是政府出资建设专项基础设施用地，如公园、广场、学校、医院、文化设施等，这些用地划拨后必须用于特定的公共项目，不得用于商品住宅的建设；二是政府出让商业性用地，如商品住宅、商铺、写字楼等，这些用地划拨后可进行商业性开发，予以出让，实行市场化管理。同时，拆迁安置地皮的开发和使用需要遵循土地资源的合理利用、环境保护和区域经济发展的总体要求和规划，确保可持续利用。在具体实践中，政府要加强对拆迁安置地皮的规划管理，保障拆迁居民的合法权益，防止恶意炒作和浪费土地资源等行为的发生。
总之，拆迁安置地皮是为了城市发展需要而进行土地调整的一种土地使用性质，不仅需要注意政府在土地资源规划、拆迁安置管理上的合理性和透明度，也需要保障居民的合法权益和土地资源的合理利用，实现城市发展的可持续性。
