仙林悦城是南京市江宁区仙林新城区域内的一处大型住宅小区，小区共分为18个板块，建筑面积为约56.6万平方米，总共有5800余户居民居住。仙林悦城的建设时间为2008年，整个项目由南京市城市建设投资集团有限公司承建。
与拆迁安置房不同的是，仙林悦城并非用来安置被拆迁群众的住房项目。相反，它是按照市场需求和商业逻辑，由房地产开发商投资建设的商品房。整个项目定位为高档住宅小区，配套有完善的社区设施和商业服务，同时靠近临近的高等院校和商业中心。因此，其售价远高于拆迁安置房的价格，并且面向的是有购房能力的市民。
当然，像仙林悦城这样的大型住宅小区建设也可以享受到政府提供的相关扶持政策，比如土地优惠、财政补贴等。但是，这并不意味着该项目是拆迁安置房，其定位和建设目的都有明确的商业性质。
综上所述，仙林悦城不是拆迁安置房，而是按照市场需求和商业逻辑建设的商品房项目。它的建设目的是为了满足市民购房需求，提高城市居住品质，而且售价和定位都与拆迁安置房有很大不同。
