协议离婚时房产分割是一个关键的问题，这需要夫妻双方积极协商和共同寻找最好的解决方案。以下是几种分割方式：
1. 共同出售：夫妻双方将房产共同出售，并分配所得款项。这种方式可以避免争议和纠纷，也能够确保房产公平分配。
2. 买断分配：一方可以直接买断另一方的权益，获得全部产权。这种方式需要双方协商价格，确保对双方都合理。
3. 投资分配：夫妻双方可以选择将房产出租或出售，分配所得收益。这样可以确保房产的价值得到最大程度的利用。
4. 拍卖分配：夫妻双方可以选择通过拍卖方式来分配房产。在拍卖过程中，每个人都可以根据自己的意愿来出价。最终，房产将交给出价最高的人。
无论选择哪种方式，夫妻双方都应该在协商的过程中保持沟通和理解，尽量避免过度的争吵和矛盾。同时，还要注意法律规定和程序，确保协议离婚的合法性和有效性。最好咨询专业律师或公证处的意见，以确保最终的协议离婚是合法有效的。
