离婚协议可以作为过户的必要条件之一，但它不是唯一的条件。在进行房屋过户时，还需要提供一些其他的必要材料，例如房屋产权证、身份证明、税金证明等。同时，过户也需要符合相关的法律规定和政策，因此需要详细了解相关法规和政策。
离婚协议对于过户的作用主要有两个方面。首先，它能够表明房屋产权的归属情况。在离婚后，夫妻双方必须就共同财产进行协商或者按照法律规定分割。如果协商并达成一致的离婚协议，那么协议中应该包括房屋的归属情况。如果房屋归一方所有，那么另一方必须同意放弃对该房屋的所有权，并在协议中明确表示。这样一来，在过户时，可以根据协议中的规定进行过户。
其次，离婚协议能够证明夫妻关系的终止，从而保证过户的合法性。在过户时，买卖双方需要提供身份证明、结婚证等证明证件。如果房屋的共有人是已离婚的夫妻，离婚协议就成为了一份有效的证明文件，证明房屋所有人的身份和权利。
需要指出的是，离婚协议并不等于过户协议或者房屋买卖合同。它只是作为过户的必要条件之一。在进行过户时，还需要满足其他的法规和政策要求。因此，如果你要进行房屋过户，建议你详细了解相关法规和政策，并咨询专业人士的意见。
