拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,政府为了保障被拆迁人的基本居住需求,安排其搬迁入住的住房。在过去,拆迁安置房是免费分配给被拆迁人的,但是近年来,有些城市开始实行“货币化安置”,被拆迁人可以选择拆迁安置房或者获得一笔货币补偿。
拆迁安置房是否需要交钱,取决于当地政策规定。在一些城市,被拆迁人可以免费获得拆迁安置房,但在另一些城市,则要支付一定的房款。
一般来说,需要交的房款远远低于市场价,甚至低于新房建设成本。政府会考虑到该地区的经济发展水平、市场价格等因素来进行定价。如北京市规定,应征收个人的住宅房屋被征收后的补偿原则为:拆迁安置房提供住房面积与应征收房屋面积之比不低于1∶1,居住期限为20年,拆迁安置房免费提供;如果被拆迁人选择货币补偿,则根据新房建设成本和地区市场情况,以市场价八折进行补偿。
需要注意的是,即使被拆迁人选择了货币补偿,也要扣除相关的手续费、税费等,实际获得的补偿金额可能会有所减少。
在实际操作中,不同地区、不同情况下,政策规定也会有所不同,需要具体了解当地政策规定。但总的来说,拆迁安置房是否需要交钱,需要看当地政策规定,对于个人而言,在选择拆迁安置房或货币补偿时要充分了解相关规定,做出合适的决策。