阅庐并不是拆迁安置房。拆迁安置房是政府为了满足城市发展需要，将部分城市老旧社区、房屋、公共设施等进行拆迁，使用拆迁所得的土地建造新的、更为现代化、符合市场需求的房屋，并将拆迁户搬迁至新房，保障他们的住房权益。而阅庐则是由开发商建造的一种以求收益为目的的商品住宅。
阅庐是由上海金科房地产开发有限公司开发建设，位于上海市浦东新区福山路的一座高层住宅小区，共有两栋高楼，共计86层，总建筑面积为约14万平方米。小区内设有多层停车场、配套餐厅、便利店、儿童乐园、健身房等设施。阅庐的开发商将此项目定位为“品质生活，奢适尚居”，以高档豪华为卖点，定价极高。
阅庐项目的交付时间定于2018年年底。开发商在推销时曾承诺业主可以获得海景阳台、一站式VIP管家服务、私人专属电梯等豪华服务，受到了部分客户的青睐。然而，在2017年11月20日，受到举报，开发商被上海市住建委立案调查。调查结果显示，开发商存在多项违规行为，包括违反规划设计要求、未经许可擅自变更住房面积、没有将部分房屋放入市场等。此举引发了业主的不满和投诉。在前期购房者们“雷声大雨点小”的投诉后，金科不择手段保卫市场份额的局面产生了很大转变。根据网络反映，该开发商在正式签约后，却要求购房者再次付出加装服务费、开发商改变业主的车位位置等多项“打赏”，引起了许多业主的不满。
综上所述，阅庐并不是拆迁安置房，而是市场化商品住宅，开发商为了增加收益而进行种种违规行为，造成了购房者的不满。在购买房屋时，业主应该注意开发商的信誉度和待遇是否公正合理，以避免类似情况的发生。
