农村宅基地是农村居民住宅的基础设施,是农村居民的基本生活保障。在如今的农村,越来越多的人开始关注起宅基地的问题,其中一个问题就是能否不进行过户。
首先,根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定,农村宅基地的产权归属于宅基地使用者,即宅基地所有权和房屋所有权要一致。因此,如果想要不过户,就需要解决宅基地和房屋的产权问题。如果产权不清晰,可能会导致日后的纠纷和法律问题,所以一般还是需要过户。
不过,在一些特殊情况下,农村宅基地房可以不进行过户。例如,如果宅基地使用者在使用过程中没有违法、不影响集体经济利益、与村集体保持良好关系,并得到村集体的支持和认可,那么可以考虑不进行过户。
另外,在一些特殊情况下,如闲置宅基地的所有者已经去世或者移民,而其宅基地上的房屋仍然有人居住,这时也可以通过办理使用证明等手续的方式来使得房屋合法使用。
总之,农村宅基地房能否不进行过户,需根据实际情况和法律规定确定。一般情况下,还是建议产权清晰、合法使用,办理过户手续以避免后续问题。