拆迁安置房是由政府为义务拆迁的居民提供的住房补偿。这些房屋在建设时没有单独产生并登记的房屋所有权证书，而是属于政府所有的公共资产，因此不能出售房产证。所以，拆迁安置房没有房产证，也就不能买卖。
在国家法律的规定下，拆迁安置房是属于国家所有的房产。尽管权利人可以在楼市上购买房产，但是拆迁安置房属于政府投入的公共资产，作为政府向居民提供的住房保障传递出来的实际需要。
所以，对于拆迁安置房而言，它没有房产证，不能在市场上或者各种渠道上进行转让、出售、抵押。如果有人拥有这种行为的话，那么将会被认为是非法操作，同时也会带来一定的法律风险。
在拆迁安置房无法出售的情况下，如果这个居民真的要离开所住房屋，可以找到另外一个居民来代替自己，以此达到建房环节统一，避免出现闲置房。如果不能顺利地找到新的代替居民，最终，这个房子会被收回并重新分配给其他需要拆迁安置的居民，这样可以使得政府的住房补偿更加具有可靠性和公平性。
