拆迁安置房是政府为了解决城市建设需要而对居民进行房屋拆迁后,提供的一种住房解决方案。如果因为个人原因,需要将拆迁安置房转让给亲戚,可以按照以下步骤进行:
一、了解相关政策
首先需要明确的是,拆迁安置房是政府统筹安排,根据法律规定只能使用或者出售给符合条件的人,这就需要了解相关政策。通常来说,拆迁安置房可以进行产权调换,对于有特殊原因需要出售的情况,需要在相关政府部门申请变更产权。
二、办理相关手续
在了解相关政策后,需要办理一系列相关手续。首先要到当地房管局办理房屋过户相关手续,然后到当地的拆迁补偿中心申请办理产权变更手续。
三、自愿协商,签署转让合同
在进行房屋过户、产权变更等手续后,亲戚之间需要进行自愿协商,签署转让合同。在签订转让合同前,应当征得家庭所有成员的同意,严格遵循法律法规的规定,确保交易合法安全。
四、缴纳税费
转让拆迁安置房还需要缴纳相关税费。根据相关政策要求,转让拆迁安置房所得应当按照规定缴纳税费,申请过户时需要提供相关证明文件。
总之,如果需要将拆迁安置房转让给亲戚,必须合法、有证、有照。需要了解政策、办理手续、签署合同、缴纳税费等一系列程序。在整个过程中,应当认真遵循相关规定,确保交易合法安全。