农村宅基地是指用于农村居民居住、生产和生活的土地,是农村集体经济组织和农村居民的共同财产,其使用权属于集体经济组织或者集体所有的农户。
在国家法律法规的规定下,农村宅基地的使用权可以赠与、转让以及抵押等方式进行流转。但是,需要注意的是,赠与宅基地需要满足一定条件,否则会存在不合法性。
首先,宅基地的赠与必须是在法律规定的允许范围内进行的。例如,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地可以由集体经济组织或者农村居民家庭自愿推荐并经组织管理部门审核同意后赠与或者承包给其他农村居民家庭或者新农村建设用地。
其次,赠与宅基地需要获得相关权利人的同意,否则会侵犯其权益。例如,宅基地使用权属于集体经济组织或者集体所有的农户,如果赠与给非集体成员或者无关人员,会侵犯宅基地使用权的所有者。
最后,赠与宅基地应当遵守合同法律的规定。赠与双方应当明确约定宅基地的所有权、使用权以及流转等相关事宜,并签署合法有效的协议书,以免日后出现纠纷。
因此,我们可以得出结论:农村宅基地赠与市民是可以合法进行的,但必须在相关法律的规定下进行,遵循相关流程,并且需要获得相关权利人的同意,否则会存在不合法行为导致的法律后果。