选拆迁安置房是指政府为了开展城市重建、治理、拓展等工作而必须拆迁已有住房的居民,并给予这些居民必要的补偿和安置。按照中国相关法律法规的规定,选拆迁安置房必须通过以下的手续流程:
1. 拆迁通知:政府部门给予被拆迁居民书面通知,并告知居民拆迁的原因、拆迁范围、安置政策等相关信息。这通知需要在拆迁前30天到60天发出,也可以按照居民所在的住房区的规定来制定。
2. 协商补偿:政府与被拆迁居民就补偿方案进行协商,主要包括房屋补偿、经济补偿等。双方签订协议,明确被拆迁居民的权益和待遇。
3. 安置房选房:被拆迁居民可根据自己的选择条件和政府的安置政策,在政府统一安置房或者由开发商建设的选房项目中选择。
4. 支付安置款:政府按照协议约定给予被拆迁居民的经济补偿,这也是政府对被拆迁居民的补偿。
5. 搬迁:政府组织被拆迁居民进行搬迁,将他们从拆迁区域内的房屋迁移到安置房。
6. 办理房屋产权证:政府或者开发商完成安置房项目交房后,被拆迁居民可以申请相应的房屋产权证。
以上是选拆迁安置房的手续流程,但在实际操作过程中,可能会存在一些变化,具体以当地政策和实际情况为准。