拆迁协议是指当地政府在规划建设公共设施等项目的时候，需要拆除原有的住宅房屋和商业用房等设施，而与之签订的协议。在拆迁协议中，涉及到了补偿金、过渡期时间安排等相关内容。但是，对于拆迁协议中的补偿金来讲，有一些居民或者房产所有人不了解如何减税。下面介绍几种使用拆迁协议减税的方法：
第一种方法：根据单项扣除的规定来减税。根据国家税务总局的规定，拆迁补偿金中的房产补偿款，可以通过单项扣除的方式来减少个人所得税的缴纳。具体来说，可以使用房屋购置贷款利息、子女教育费用、大病医疗费用等相关费用来抵扣税款。
第二种方法：根据年度综合所得来减少税款缴纳。根据国家税务总局的规定，个人所得税可以根据年度综合所得来进行折算。也就是说，如果您在拆迁协议中获得的补偿款加上年度其他收入的总和，小于了当前年度的个税起征点，那么您就不需要交纳个人所得税了。
第三种方法：通过资本利得税来减少税款缴纳。在签订拆迁协议的过程中，往往会涉及到过渡期的安排。也就是说，在房屋，商业用地等产权没有转移之前，可以出租或者卖掉原有的物业。如果在这个过渡期间内卖掉自己的物业，那么可以考虑通过资本利得税来减少个人所得税的缴纳。具体来说，购买物业的成本和卖出的金额之间的差价，可以通过资本利得税来抵减个人所得税的缴纳。
总而言之，个人在签订拆迁协议的过程中，可以通过规避税务缴纳的方式来减少自己的经济负担。但是这些方式需要遵循国家税务总局的相关规定，否则就会带来不必要的麻烦和经济损失。因此，在签订拆迁协议的过程中，建议咨询专业律师或者相关税务机构的意见，以确保自己的权利和利益得到最大的保障。
