拆迁评估单是指拆迁公司根据拆迁标准及评估标准所制定的评估单，用于对被拆迁人的房屋、土地等财产进行评估，确定赔偿标准。被拆者在签署协议之前必须先拿到评估单，一般来说，拆迁评估单到手后，签署协议的时间会因不同的地区、城市、乡镇而有所不同。
在拆迁过程中，整个流程需要被拆迁人、评估公司和拆迁公司的共同配合。评估人员先对被征收人的房屋、土地、门面等进行评估，根据相关标准制定评估单。在评估中，主要考虑房屋面积、使用年限、房屋类型、地段位置等因素，同时结合当地的拆迁标准，确定赔偿标准，以此来保障被拆迁人的权益。
评估单到手后，被拆迁人就可以了解到房屋的真实价值以及赔偿金额，进而与拆迁公司进行商议和协商。通常情况下，签协议的时间会因地区和拆迁公司而有所不同，一般来说，需要经过多次的商议和协商，期间还需要进行房屋检查、费用核算等环节，这些都会影响协议的签署时间。
拆迁评估单的到来，可以帮助被拆迁群众更好地理解被拆迁房屋的真实价值以及赔偿金额，进而决定是否接受拆迁赔偿。因此，在拆迁过程中，被拆迁人需要密切关注评估单的到来，并严格按照协议要求行事，以获得更为公正的赔偿。
