拆迁安置房，顾名思义，是为了安置城市拆迁中的居民而建造的住房，其建设目的主要是为了保障居民住房权益、减轻拆迁所带来的不良影响，因此，其物业性质常常为集体所有制。
在购买拆迁安置房时，一般来说，购房人只能购买房源总份额，无法进行分割。这主要是因为拆迁安置房的所有权属于全体业主共同所有，任何一位业主都无法独立拥有房屋的所有权。
当然，在实际生活中，一些拆迁安置房的买卖交易当中，由于某些原因，业主存在将房屋进行分割的现象。这一做法有一定的风险，在法律、物权等方面都存在不小的隐患，特别是当物权纠纷出现时，可能会造成严重的经济损失和社会影响。
而且，即使存在某些人用不正当的手段将房屋分割出去，也并不意味着其他业主和社会各方就不会介入，事实上这样的行为更有可能引起法律和社会的重视和干预，同时可能会面临各种法律风险，因此，并不推荐通过拆迁安置房进行分割交易。
综上所述，拆迁安置房的物业性质决定了其不能进行分割，购房人只能购买总份额，因此，在购买拆迁安置房时，应当谨慎避免涉及到物权纠纷和法律风险。对于拆迁安置房分割的行为，应当从法律、经济和社会各方面权衡利弊之后再作决定。
