北京市拆迁安置房的赔偿标准较高,主要原因是北京市的物价水平较高。现在,北京的拆迁安置赔偿标准主要包括以下三个方面:
1. 住房赔偿
住房赔偿是指拆迁房屋的原址所在地的住房卖价与新房的购买价格之间的差额。北京市对于不同地区、不同类型的住房赔偿标准有所不同。例如,市中心 Be 区、市郊 D 区赔偿标准为不低于现房行情的 60%,城市郊区 E 区赔偿标准为现房行情的 50%,而乡镇地区则是现房行情的 40%。
2. 补偿费用
补偿费用包括搬迁费、过渡性生活补贴、物业维修费、管理费、过渡性劳动补贴等。其中,偏远地区的补偿费用会更高,以资助移民的生活,方便他们安心经营新生活。
3. 其它费用
这包括室内装修、公共设施的维护和补充、物业管理买卖交易税转移等。在北京市,拆迁安置房是免税的,这就使得购房者在买房时能够省下一些额外的费用。
总体来说,北京的拆迁安置房赔偿标准相对较高,但是也需要考虑到不同地区、不同类型的房屋所需要的赔偿金额也有所不同。因此,如果您在北京进行拆迁安置房的购买,应该根据自己的实际情况进行适当的选择。