在协议离婚中，房产的处理是非常重要的一个问题。如果不处理好房产问题，可能会给双方带来很多困扰和纠纷。但是否一定要处理房产问题呢？答案是，不一定。根据相关法律，离婚时分割财产的原则是自愿协商、公平合理、互利互惠、保护妇女和弱势群体利益。而如果夫妻双方在离婚协议中明确表示不准备处理房产问题，可以不进行分割。
但需要注意的是，对于已经买下的房产，离婚后如果另一方不同意分割，另一方就不能单方面将房产卖掉或者改变抵押物的状况。因此，即使双方都不想处理房产问题，在协议离婚中也需要有明确的规定，以防止双方还会有产生矛盾的可能。
除此之外，在没有子女的情况下，夫妻可以私下协商不处理房产问题，并在离婚协议中明确规定。但如果有子女，需要参考相关法律规定，对房产进行公正合理的处理，维护子女的合法权益。
总之，在协议离婚中是否要处理房产问题，需要根据具体情况来看。但无论如何，都需要在离婚协议中进行明确规定。
