农村宅基地的谈判需要考虑以下几个方面：
1. 谈判前准备
在谈判前，需要对自己的谈判目标进行明确的确定，例如要求多少面积、要求什么类型的土地等。同时，还需要了解当地的土地政策和法规，以及周围宅基地的价格情况，为谈判提供参考。
2. 谈判技巧
在谈判中，需要注意掌握一定的谈判技巧，例如善于借助外界因素，如市场价格、法律法规等，来行使自己的谈判权利；善于发现对方的底线及需求，针对对方的需求进行巧妙地让步；合理安排时间，避免双方疲劳，以达到预期的谈判目标。
3. 谈判态度
在谈判中，需要保持积极的态度，尽量与对方达成双赢的协议，为了保持谈判顺利，可以采用尊重对方、相互理解、诚实、向着解决问题的方向前进等积极的谈判态度。
4. 谈判结果
在谈判结束时，最好要得到书面的谈判结果，以防止后续出现争议。同时，也需要与对方保持联系，及时了解宅基地使用的相关动态，以避免出现纠纷。
