拆迁协议无房产证的赠与是否可行,需要分析具体情况。
首先,赠与需要满足赠与人具有合法所有权的前提。如果拆迁协议未获得房产证,那么赠与人是没有房产所有权的,因此无法进行赠与。同时,赠与需要满足财产安全的原则,保障赠与人的合法权益。如果赠与人在还没有获得房产证的情况下就进行赠与,可能会面临很多法律风险。
其次,拆迁协议可能存在法律上的争议。在一些情况下,拆迁协议的签订可能存在违规或不合理的情况,导致该协议的效力存在争议。在这种情况下,房产证的获取可能会受到影响,相应的赠与也将受到影响。
最后,赠与需要遵循法律程序。根据《物权法》规定,不动产的出让必须经过国土资源行政部门批准。因此,如果拆迁协议未获得房产证,赠与人需要在获得房产证后,按照法律规定程序办理出让手续。
总之,拆迁协议无房产证的赠与并不可行。赠与人需要在获得房产证后,严格按照法律规定程序办理出让手续。如有争议,可以联系相关部门或律师咨询。