协议离婚指的是双方就离婚的条件、财产分配等达成一致并签订协议书，然后提交到法院进行审批和最终判决。在此过程中，如果涉及房产，就会出现“房产过户”的问题。那么，协议离婚房产可以先过户吗？具体情况如下：
一般情况下，离婚协议签订后，仍需等待法院判决离婚协议的有效性，确认协议合法、双方意愿真实的情况下，才能进行房产过户等操作。不过，在某些情况下，双方可以先进行房产过户，再办理离婚手续，具体情况如下：
1. 双方已协商好房产分割方案，确定了该房产的所有权归属情况，可以先进行过户手续，但必须在提交离婚协议书过程中向法院备案，且需附上相关的房产证明和协议书。
2. 在房产过户后，离婚协议的其他条件（如赡养费用、财产分配等）还未确定的情况下，需在判决离婚协议时再进行处理。如果最终的离婚协议与过户方案不符，双方需重新进行过户手续。
3. 如果双方所涉及的房产债务问题还未解决，离婚协议还未签订，此时房产过户会存在较高的风险，可能会导致过户失败或产生不必要的风险，需谨慎考虑。
总之，协议离婚房产可以先过户的前提是，双方已经就房产所有权归属达成一致，情况明确且详细，并在离婚协议中明确记录；同时，需确认该过户方案是否符合法律规定，不会对双方造成不必要的风险和损失。
