桂林农村宅基地申请难度相对较大。难度主要来自以下几个方面:
1. 申请条件要求高。根据《宅基地条例》规定,农村宅基地需要符合一定条件,包括户籍要求、农村集体所有制土地使用权等方面。这就要求申请人必须具备相应的条件才能申请到宅基地。
2. 审批程序繁琐。申请宅基地需要进行多个环节的审批,包括宅基地规划、土地审批、用地指标核定等。这些环节需要不同的政府部门协同配合,时间较长,申请人需要付出很多耐心和等待的时间。
3. 供给不足。桂林市及其周边地区的农村宅基地供求关系不平衡,需要符合条件的申请人较多,而宅基地的供应数量并没有跟上需求的增长。这导致了申请难度较大。
4. 中介机构的插手。由于申请宅基地的难度较大,有些申请人为了方便,选择通过一些中介机构来发放贿赂,以使申请通过。如果不具备经验和法律知识,申请人很容易上当受骗。这也增加了申请宅基地的难度。
总而言之,桂林农村宅基地申请难度较大,需要申请人具备强大的法律知识、审批程序经验和耐心等。当然,政府也可以加强管理,规范中介机构,加大宅基地供给力度,使申请程序变得更为简单和透明。