拆迁前的财产分割协议可以是有效的，但需要满足一定条件和程序。一般来说，这种协议需要在双方都自愿的情况下达成，并经过公证机构证明。如果协议内容符合法律规定并得到了公证机构的认可，那么这份协议就可以作为拆迁前财产分割的有效证据。
具体来说，拆迁前财产分割协议需要满足以下条件：
1.双方自愿达成协议。即协议需要基于自愿原则达成，如果存在一方被强迫或诈骗的情况，协议将不具有法律效力。
2.协议内容符合法律规定。协议需要符合有关财产分割的法律规定，不能违反法律。
3.协议需要经过公证机构的认可。只有通过公证，协议才能具有法律效力。
需要注意的是，拆迁前财产分割协议的有效性并不意味着可以完全不顾及拆迁安置政策。即便协议得到了认可，也还需要按照政府的安置规定执行。因此，拆迁前财产分割协议可以作为双方间的自愿协议参考，但最终决定权仍在政府手中。
