拆迁安置费是指在城市更新项目中,当原有住房被拆除时,由政府向拆迁户或者相关居民提供一定的经济补偿和房屋安置服务的费用。拆迁安置费的计算方式通常是根据房屋面积和地段位置等因素来决定的。如果是按户口本来计算,那么就会出现不公平的情况。
首先,按照户口本来计算拆迁安置费并不能完全反映个人的住房需求。因为不同的家庭人口不同,有的家庭需要更大的住房面积,而有的家庭则需要更小的住房面积。如果按照户口本来计算,那么就会对不同家庭的需求造成不同程度的影响,这就不公平了。
其次,按照户口本来计算拆迁安置费也不能反映房地产市场的实际情况。因为房地产市场的价格是根据供需关系来决定的,不同的房屋位置、地段和建筑面积都会影响房屋的价格。如果按照户口本来计算拆迁安置费,那么就不能反映出房屋的实际价值,也不利于房地产市场的发展。
因此,拆迁安置费应该根据具体情况来采取不同的计算方式。可以根据房屋的面积、地段、位置以及市场价格等因素来综合计算拆迁安置费。这样可以更公平地反映出每个人的住房需求,也更能反映出房地产市场的实际情况。
总之,拆迁安置费的计算方式应该根据具体情况来制定,不能仅仅按照户口本来计算。这样才能更好地维护拆迁户的合法权益,也能更好地促进房地产市场的发展。