随着城市化的加速推进，拆迁安置问题变得越来越重要，而拆迁安置房作为重要的安置形式，也成为了房地产市场一个重要的组成部分。那么，拆迁安置房开发经验告诉我们，拆迁安置房啥样的好卖呢？下面我们就来分析一下。
1.地理位置：地理位置是影响拆迁安置房销售最关键的因素之一。地处市中心、交通便利、附近有商场、医院、学校的房屋更受到消费者青睐。
2.建筑结构：建筑结构是考虑拆迁安置房好卖的重要因素。因为购买拆迁安置房的大多数购房者经济实力相对较弱，因此他们更关心的是房屋的实用性和安全性。同时，房屋的结构也应该简单明了，符合消费者的审美标准，使人们对这个房屋更有亲和力。
3.房屋面积：房屋面积也是衡量拆迁安置房好卖的重要标准。在房屋面积方面，应该考虑到消费者的实际需求，设计出符合市场潜在需求的房型，比如目前市场上很受欢迎的90-120平米的房屋更受到消费者的欢迎。
4.重点公共设施：不管是购房者还是租房者，都需要便利的公共设施和社区文化生活，比如：学校、医院和商业配套设施等。
总之，对于拆迁安置房开发商而言，要想在激烈的市场竞争中出类拔萃，就需要切实地考虑到购房者的需求，出现一些具有特色的房屋类型，这样才能满足市场上丰富多样的消费者需求，开拓更广阔的市场。
