在离婚协议中,如果协商好将房子给子女,那么你需要了解的是,此时是需要交税的。
根据我国的房产交易相关税法,离婚协议过户房产产生的税费与一般房产买卖是相同的,需要纳税。具体的税费包括契税、印花税和个人所得税等。
其中,契税是最主要的一项,它的税费是根据房产的交易总价值来计算的。在不同的地区,契税的比例有所差别,一般来说是1%~3%不等。例如,如果你协议将一套总价值为150万元的房子过户给子女,那么你需要支付的契税就是150万元×2%=30万元。
接下来是印花税,它的税费是根据过户的实际产权证书价值来计算的,比例为0.05%。例如,如果房子的产权证书价值为10万元,那么需要支付的印花税就是10万元×0.05%=500元。
最后是个人所得税,如果你在过户房产的过程中将产权转让价款分别分给你和你的子女,那么你需要缴纳个人所得税。计算方法为产权转让价款×20%。假设你将房子的产权转让价款为100万元,那么你需要支付的个人所得税就是100万元×20%=20万元。
总之,在离婚协议中将房子过户给子女是需要交纳相应的税费的。希望这些信息能够帮助你更好地了解相关情况。