临沂是山东省的一个地级市，而临沂的乡村地区现在也变得越来越繁华。在临沂的乡村地区中，宅基地是非常重要的土地资源。宅基地通常指的是供农民住宅使用的土地，也就是农民的家园。最近，临沂农村宅基地的价值也逐渐被人们重视起来。
首先，随着城市化的进程不断推进，临沂市逐渐扩大城区规模，城市不断向周边的农村地区延伸，这也导致了临沂市乡村宅基地的需求不断上升。很多城市居民想在乡村购买宅基地建房，享受清新的空气和宁静的生活。
其次，由于土地资源的不断减少，乡村宅基地逐渐成为稀缺资源。尤其是在一些宜居的乡村地区，由于宅基地的供应较为有限，因此价格也在不断上涨。如果有人想在这些宜居的乡村地区购买宅基地建房，需要承担较高的成本。
最后，临沂农村宅基地的价值还与周边环境、交通、经济等因素密切相关。如果乡村地区的发展前景良好，交通方便、经济繁荣、环境舒适，那么宅基地的价值也会相应提高。
综上所述，临沂乡村宅基地确实具有一定的投资价值，但是需要购房者根据自身的需求和实际情况进行考虑。需要提醒的是，购买宅基地要注意权属证明，确保土地的所有权和使用权，以免产生纠纷。
