分割房产后，双方需要依照协议书上的约定去执行。主要有以下几种情况需要注意：
1. 如果一方需要把房产卖掉，那么双方需要协商好如何平分售房所得的款项。
2. 如果协议书上只规定了房子的归属权，那么双方需要清楚房子的权属证明文件在谁的手中，需要到相关部门通过法定程序进行转移。
3. 如果一个人拥有了房产，但是另一方需要在这个房子里住，这时候需要制定使用协议，规定住宅和其他设施使用的方式和时间，每个月要交多少房租等等。
4. 如果离婚协议书规定了由一方负责付房贷款项，那么需要保证所有月供都在规定日期内按时支付，否则可能会被银行扣除信用积分。
无论是哪种情况，在离婚房产分割协议书中都应规定如何解决共同财产问题，以免后期发生纠纷或难以解决。如果双方无法达成一致，可以寻求专业律师或调解员的帮助，以便尽早解决分配的问题。最重要的是，要始终以公平、平等和充分沟通为原则，以建立和谐的离婚体验。
