宅基地是中国农村家庭用于居住和生产的土地。宅基地可以用于建设住宅、农业生产设施和其他相关设施,但其面积和功能有一定限制。根据中国宅基地法,宅基地的建筑面积不得超过宅基地面积的70%,而且建筑高度也有一定的限制。
在这种情况下,农村宅基地二楼延伸是否属于违规呢?答案是肯定的。如果按照宅基地法规定,建筑面积不能超过宅基地面积的70%,那么如果宅基地二楼延伸,显然就超过了这个限制,因而属于违规行为。
此外,根据中国建筑法规,建筑的高度也是有一定限制的。规定宅基地所建房屋的高度不得超过三层,且总高度不得超过12米。因此,如果农村宅基地的二楼延伸超过这个高度限制,也属于违规行为。
在农村宅基地二楼延伸问题上,还有一个重要的问题是土地使用权问题。农村宅基地的土地使用权归属于农村居民,但当建筑面积超过限制或者高度超过规定时,涉及到违反国家土地规划和建筑规定的问题,会触及土地用途和产权的问题。因此,在农村宅基地二楼延伸方面,一定要遵循国家法规和规定,不可随意违法建造,以免引起不必要的争议和法律纠纷。