农村宅基地是指农村居民在土地上建造住房的场所。随着城市化进程加快，越来越多的农村居民开始购买宅基地，但是在购买的时候，往往忽略了如何收回这个宅基地，这就导致了许多宅基地不能有效地运用。那么，农村宅基地买卖如何收回呢？
首先，要明确宅基地使用期限和买卖规则。宅基地使用期限为30年，到期后需要按照规定进行核实，如果符合国家规定继续使用，不符合则应当退还。
其次，宅基地买卖应当合法，签订合同时应当注明买卖双方双方的权利和义务，以及宅基地的使用范围和期限等详细信息。
再次，宅基地的收回应当依据法律程序进行，宅基地收回有法律规定的程序和流程，必须经过农村集体经济组织或乡镇政府的审核，收回面积、数量应当符合国家规定。
最后，政府和农村集体应当积极推动宅基地流转市场化，建立健全宅基地产权交易市场，发挥市场调节作用，方便农民流转宅基地，实现宅基地可流转。
总之，农村宅基地买卖收回需要依法依规进行，而政府和农村集体应当采取有效措施，推进宅基地产权交易市场建设，使农民权益得到保护，实现农村宅基地的有效运用。
