卫辉市是河南省新乡市下辖的一个县级市,是一个以农村为主的地区。宅基地是农民居住用地的一种,其面积的大小与其他用地一样,也需要遵循国家规定的标准。那么,卫辉农村宅基地面积有多少呢?接下来,我们来了解一下。
按照国家规定,农村宅基地的面积应当不少于0.07公顷。具体细则如下:
1、宅基地面积不得低于农户家庭实际需要人均坐房面积。
2、宅基地面积为地类为耕地的,应当按照规定的耕地占补平衡指标计算,按照省、县耕地平均单价确定宅基地补偿费,并在地类调整、用途变更、土地征收后恢复原状态。
3、宅基地面积为地类为非耕地的,应当按照土地折算指数或估价价格计算,按照规定的面积标准确定宅基地补偿费,并在地类调整、用途变更、土地征收后恢复原状态。
那么,在卫辉农村地区,农村宅基地的面积应当不少于0.07公顷,换算成亩为0.12亩左右。当然,并不是所有农村宅基地都是0.12亩左右的,有的会稍大一些。
总之,卫辉农村地区的宅基地面积应当符合国家规定的标准,不少于0.07公顷。在实际情况中,农户还需根据家庭实际需要人均坐房面积进行衡量,才能确定具体的宅基地面积大小。