拆迁安置房是被政府强制拆迁的居民所购买的房屋,其房屋的交易方式与普通商品房是有区别的。在购买拆迁安置房时,购房合同必须按照政府规定的标准,严格按照合同规定的时限一次性付清房款。购房者还需要交纳相关税费,如增值税、印花税、契税等。
在购买拆迁安置房时,发票是必不可少的,因为只有拥有正规发票,才能够保证自己的资金安全并让自己的房产合法化。那么,拆迁安置房购房发票应该如何给呢?
通常情况下,购买拆迁安置房所需要的发票包括两种:商品房发票和土地使用权发票。商品房发票是唯一的证明你购买的房屋是经过政府的正规拆迁后建设而来的,能够证明房屋的产权合法性。土地使用权发票则是为了证明该房屋所在的土地是通过合法手续取得的。
购房者应该留意发票的开具时间,一般来说,商品房发票会在购房款全额支付后的两个月内发放;土地使用权发票则在商品房发票发放后的两个月内发放,具体时间可以咨询当地税务局编号部门了解清楚。
在收到发票后,购房者应该认真核对发票的开具人、开票日期、购房者的姓名和身份证号码、购房屋的地址和房屋面积、销售方名称和税务登记号码等内容是否准确无误。如果发票存在错误,应该及时联系开票方予以更正。
总之,在购买拆迁安置房时应该注意保留好相关发票,确保房产合法化及资产安全。而在收到购房发票之后,还应该多加核对,及时与开票方沟通,以免因发票错误带来不必要的麻烦。