商丘旧房拆迁安置主要遵循政府引导、市场化运作的原则。具体步骤如下：
1.政府部门征收
商丘市政府会对需要拆迁的旧房进行征收，由政府提供补偿，并在项目中指定目标补偿人员。
2.市场勘查
政府部门在征收后，由市场运作企业进行现场勘查，确定该项目可开发的面积、产品类型、用途等指标。
3.定制开发方案
在考虑使用现有地块的情况下，市场运作企业会为商丘市政府制定开发方案，为拆迁安置工作提供方案。
4.房屋评估及补偿
政府和市场运作企业协商商定的拆迁安置方案中需要对房屋进行评估，并在评估的基础上进行合理的补偿，保障被拆迁人的利益。
5.拆迁及改造
政府部门与市场运作企业开始拆迁旧房，同时进行新房建设及街区改造。
6.新住宅交付
政府和市场运作企业开始交付新住宅，为拆迁安置工作提供保障。
总之，商丘旧房拆迁安置是一项较为复杂的工作，需要政府和企业合作，通过市场化运作的方式来推进，并保障被拆迁人的利益。
