房屋拆迁协议合同是指双方在进行房屋拆迁过程中达成的协议,规定双方的权利义务、拆迁补偿、交接手续等,以下是如何写房屋拆迁协议合同。
1. 合同具体内容:
协议合同应包含双方的身份证明,房屋地址,拆迁原因,拆迁方式,拆迁补偿标准,交付时间及验收等。此外,协议合同还应明确双方权利义务,拆迁责任及违约责任等细则。
2. 合法性说明:
合同应明确项拆迁条款合法性,符合国家法律法规,没有损害拆迁户合法权益的条款。
3. 拆迁补偿标准:
协议合同应从面积、用途、年限、市场价值等方面,明确进行拆迁补偿计算,并规定拆迁款支付方式及时间。
4. 签订地点和时间:
合同应明确签订地点,时间等信息,双方应当认真核对合同内容,确认无误后签署。
5. 相关附件:
协议合同还应附上双方身份证明、房屋产权证明、拆迁补偿款明细表、交付验收表等附件。
总之,房屋拆迁协议合同是双方达成协议的法律文书,按照法律规定的合同格式、合同条款合法性要求、签署地点和时间及相关附件等方面进行设计,以保证合同的合法性、完整性、履行性和执法性,达到保障双方权益的目的。