拆迁协议书是指国家以重建城市、社区、村庄为目的,对部分建筑物或土地征收并与被征收人签订的协议书。拆迁协议书的拿到手时间一般由征收部门和被征收人之间的具体协定所决定。一般情况下,拆迁协议书的拿到手时间会在征收通知书和拆迁补偿款支付完毕后进行交付。根据相关法规,征收通知书的送达需要在征收开始前至少提前30天通知被征收人,告知拆迁时间,标明被征收房屋或土地的面积、位置、拆迁补偿标准等具体事项,被征收人应该在合法范围内自由选择是否同意征收协议。
一般情况下,被征收人需要在征收通知书送达后进行拆迁协议书谈判,在双方协商达成一致后,由当地政府署名盖章后发给被征收人。在拆迁协议书拿到手之前,被征收人需要尽可能维护自己的合法权益,避免被拆迁方无良企图。在拆迁协议谈判中也需要注意以下几点:
1.了解自己的合法权益,熟悉相关法规和政策
2.拒绝一切强制要求,不要轻易签署任何文件
3.与征收部门保持良好沟通,争取和解和公平待遇
4.咨询专业的法律顾问,确保自己的权益得到合理维护
总之,拆迁协议书的拿到手时间需要遵循相关法规的规定,被征收人需要在合法范围内维护自己的权益,争取获得合法、公正的待遇。