协议拆迁是指拆迁补偿时双方当事人协商达成一致，且在政府的指导下进行的一种拆迁方式。在协议拆迁中，拆迁补偿的金额和方式需要双方协商确定，并在最终达成协议后签署书面协议，协议生效。
讲价在协议拆迁中是非常普遍的，因为补偿金额的数额可能并不满足房主的需求。所以要想讲价成功需要房主们了解以下的几点：
1.明确自己的心理价位。房主在讲价前，一定要明确自己心理的价位，这可以避免在谈判中轻易妥协。
2.理性分析自己的房屋价值。房主需要理性分析自己的房屋价值，结合当地房价水平和房产评估价格等各种因素进行综合分析，明确自己的房屋实际价值。
3.加强自身法律知识和谈判技巧。房主可以通过学习有关法律知识和谈判技巧，提高自己的谈判水平，更好地为自己争取到更合理的拆迁补偿价格。
4.主动沟通，寻求合作共赢。在协议拆迁的过程中，房主需要主动与拆迁方进行沟通，寻求合作共赢的机会，以达成双赢的目标。
最后，协议拆迁是一种比较复杂的拆迁方式，参与双方需要在法律框架下进行，尽量避免出现一些非法行为。因此，在讲价的过程中，双方都应该理智而谨慎地进行，确保协议能够达成，以便实现双方的共同利益和发展。
