农村宅基地的平移是指将原有的宅基地进行重新划分,将宅基地上原有的住房或建筑物挪移或拆除,重新规划划分出新的宅基地,并将住房或建筑物移入新的宅基地内。
宅基地的平移分户需要经过以下步骤:
1. 制定计划。平移分户前,需要制定详细的宅基地平移规划。规划需要考虑到宅基地的面积、形状、位置和原有的住房或建筑物位置,制定合理的划分方案。
2. 共同决定。宅基地平移分户需要所有权利人共同决定,共同签署《宅基地平移分户协议》,明确新的宅基地分别归谁所有。
3. 测量划分。确定宅基地分户后,需要对重新规划的宅基地进行测量,并进行严格的划分。
4. 办理土地证。针对新的宅基地,需要到土地管理部门办理新的土地证,确保宅基地分户的合法性。
宅基地平移分户需要严格遵循相关程序和法律规定,尤其是要注意保障合法权益,避免出现纠纷和风险。 在此,建议权利人们在进行宅基地平移分户时,一定要咨询专业的土地管理机构或律师,寻求专业的帮助和建议。