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农村宅基地平移合法吗?

2023-04-30 18:50:44 拆迁安置 责编:宋帅帅 1274浏览

农村宅基地平移是指农村居民在宅基地使用权证的范围内,将其原有建筑物从一处地方迁移到另一处地方。这种做法在现实生活中比较常见,有的农民因家庭变化或其他原因需要调整原有住房的位置,也有的农民因新房修建、旧房拆除等需要对宅基地进行平移。但是,在法律上是否合法呢?

首先,需要注意的是,宅基地一旦划拨,其使用权证上所载的位置和面积就是固定不变的,农民不能随意更改。因此,在宅基地平移时,必须保证其在使用权证范围内进行,不能越界或侵占邻居的土地。此外,宅基地涉及的土地所有权、集体土地使用权、个人宅基地使用权等也需要与宅基地平移进行协调。

其次,农民在宅基地平移前,还需要向土地管理部门进行申请,获得相关批准文件后,才能进行操作。否则,如果农民擅自进行宅基地平移操作,将会引起不必要的法律纠纷。

最后,要注意的是,农民在宅基地平移后,需要重新进行宅基地测绘,并重新办理相关手续,方可获得新的使用权证。不合法的宅基地平移将会导致土地管理部门的追究,带来不必要的经济和法律风险。

综上所述,可以得出结论:农村宅基地平移需要在法律规定范围内进行,并获得相关土地管理部门的批准,否则将会引起法律纠纷。因此,在进行宅基地平移操作时,务必要认真了解相关法律法规,以免带来不必要的麻烦和损失。

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