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农村宅基地能卖给子女吗?

2023-05-27 18:28:51 拆迁安置 责编:宋帅帅 1862浏览

宅基地是指农村土地承包经营权人或农户等在城镇、村庄内居住的住宅用地,宅基地使用权属于宅基地承包人或农户等。一般来说,农村宅基地不能买卖,但法律上规定宅基地可以转让给宅基地承包人或他的近亲属使用。

宅基地的转让需要遵守相关法律法规,如《宅基地管理办法》等规定,转让的对象应为宅基地承包人或其亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟、姐妹等近亲属,但是不包括其他人。因此,对于农村宅基地是否可以卖给子女,答案是肯定的,但需要注意,只有转让给近亲属方可。

同时,宅基地的转让需要经过相关部门的审核和批准,并需要履行一系列手续。具体来说,宅基地的转让需要进行登记备案,要提供相关材料,如土地证、身份证等,需要进行公示和公告,以确保转让行为合法、规范。在此过程中,农村宅基地的使用权不得有偿出租、转让给非近亲属等违法行为,否则将导致转让无效。

综上所述,农村宅基地能卖给子女,但需要遵守相关法律法规,如宅基地管理办法等规定,只有转让给宅基地承包人或其近亲属使用,并需通过审核和履行一系列手续。在转让过程中,需要注意合法、规范使用宅基地,依法履行手续,确保各方权益得到保护。

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