在我的理解中,拆迁安置房纳税则需要根据所提供的房屋的性质进行分类计算。在拆迁安置房纳税方面,可以分为产权转移税和房产税。
1. 产权转移税:
拆迁安置房的产权转移与其他房屋产权转移一样,需要纳税,根据不同的地区和政策或有所差别。产权转移税费用由两部分组成,一是土地使用权转移费,二是房屋的房产证竣工过程存量测量费。
2. 房产税:
拆迁安置房的房产税为其应纳房产税的一部分。按照《中华人民共和国房产税暂行条例实施细则》的规定,拆迁安置房的纳税基数应根据其实际使用面积计算,且享有相应的税收优惠。比如在某些城市,低保户和扶贫户,及其他困难群众可以享受来自政府部门的一些税收减免福利。
总的来说,拆迁安置房产权转移和房产税收都需要纳税,但是每个地区税率的不同,因此可能会出现差异。在具体操作中,如果不清楚如何计算和缴纳税款,可以向当地的税务部门咨询,根据当地的政策规定来确定所需纳税额度,避免出现不必要的问题。