拆迁协议作为一种法律文件，是规范和保障房屋和土地拆迁时各方的利益的重要依据。拆迁协议中包含了房屋所有权、土地使用权、拆迁赔偿、搬迁安置等重要条款，是拆迁过程中不可或缺的一环。如果你是拆迁房屋的业主，想通过银行贷款来购置新房，那么你需要了解拆迁协议对于银行贷款是否具有一定的可信性和可操作性。
首先，拆迁协议对于银行贷款来说并不是必要的。银行在审核贷款时，主要关注的是贷款人的信用记录和经济状况，在收入、职业、信用历史等方面进行综合评估。因此，即使没有拆迁协议作为佐证，只要申请人的信用记录和经济状况良好，银行也可以为其提供贷款服务。
其次，拆迁协议作为一种合法的法律文件，对于银行贷款申请人来说也是具有一定的可信度的。拆迁协议可以证明你购房的钱来源合法，并且拆迁赔偿的金额是符合市场价值的，这些都可以为银行提供一定的参考依据。同时，一些银行也会要求贷款人提供拆迁协议等相关的材料作为贷款申请条件之一。
最后，如果你的拆迁协议存在争议或者不够完整，就需要进行相关的补充和完善，以确保其具有更高的可信度和可操作性。可以通过寻求专业的法律帮助，与房管部门和拆迁方进行协商和沟通等方式，来完善拆迁协议的相关条款和补充材料，以便更加顺利地办理贷款手续。
总的来说，拆迁协议对于银行贷款来说具有一定的可信性和可操作性，但并不是必要的一步。申请人应该注重自身的信用记录和经济状况，并尽可能完善和规范拆迁协议的相关条款，以确保贷款申请的成功。
