一方提出离婚， 当离婚涉及到夫妻共同拥有的房产时， 便需要签订离婚房产协议。离婚房产协议是离婚双方就夫妻共同房产的分割进行的一种协议性文件，离婚房产协议的签订对离婚双方都非常重要。因为离婚房产协议具有法律效力，可以在民事诉讼过程中作为证据使用。
离婚房产协议必须遵守法律规定，协议内容，必须是双方自愿、平等、公正的情况下所签订的。具体实行过程，包括双方共同协商，达成协议并签字、影印证明人签名、公证等程序，才能发生法律效力。
如果离婚协议房产申请未按法律程序进行，将被认定无效。此时遵守的法律是婚姻法和《合同法》，如果离婚房产协议违反法律规定，离婚双方可以申请撤销该离婚协议。对于这种情况，通常情况下法院会按照其裁量权对协议内容再次协调处理。
总之，离婚房产协议是有法律效力的。因此，离婚双方需要签署离婚协议，确保沟通、协商和达成好的协议，这样可以帮助双方更好地度过离婚阶段。
