拆迁安置房是指在城市拆迁过程中，政府为了保障被征地农民的住房安置而建设的房屋。这种房屋的性质特殊，与普通商品房存在一定的差别，因此其是否能按揭存在一些限制。
首先，在购买拆迁安置房时，需要符合政府的相关规定和程序，包括签订相关协议和合同、缴纳相关费用等。房屋买卖合同、不动产权证书和土地证书等文件均需符合法律规定，方可享受合法权益。因此，拆迁安置房是否能按揭，需要根据当地政府相关政策规定来确定。
其次，拆迁安置房的价值有限，在市场上的流通性也比较差，因此其按揭的可行性存在一定的风险。银行在审批抵押贷款时，需要考虑房屋的价值、售卖性等因素，如果评估出拆迁安置房的价值过低，可能会影响按揭的批准。
最后，拆迁安置房一般是政府免费分配给被征地农民的，在购买时也不需要缴纳土地出让金等费用，因此按揭的需求较少。
总之，拆迁安置房可以按揭，但具体情况需要根据当地政府的政策和房产市场的实际情况来决定。如果需要按揭，还需要考虑房屋的价值和抵押贷款的可行性等问题。而对于一些对金融条件较为敏感的被征地农民，可以尝试寻找其他帮助，例如政府提供的补贴或贴息政策等。
