农村宅基地是指在农村村庄或者农村集体土地上，经村民集体决定按照国家法律、法规或政策，在自家房屋周围划分出的独立土地使用权。它不仅是农村居民住房的基础，也是个人和家庭实现基本生产和生活需要的重要资源。如今，随着城市化的不断推进和人口的不断增加，农村宅基地的需求量也日益增大，其价格也越来越高。
首先，农村宅基地可以向村委会或者土地管理部门进行申请，获得法律土地使用证明后，即可成为该宅基地的所有者，拥有使用、出租、出售的权利。这种方式的特点是产权清晰，价格相对较为公平合理。
其次，农村宅基地在一些房地产中介公司手中也有售卖。这种方式需要注意的是，买方需要了解该宅基地的产权是否清晰，是否存在纠纷等问题，避免出现法律纠纷和经济损失。
再次，一些乡镇或村庄以集中方式出售农村宅基地。这种方式价值较高、需求量大的地区比较常见，但是有可能存在一些不公平、不透明的情况，需要买方密切关注政策和规定，避免上当受骗。
总之，在购买农村宅基地时需要注意产权清晰、价格合理、政策规范等问题，选择合适的购买方式，才能真正实现农村宅基地的良性发展。
