在中国，夫妻离婚需要办理许多手续和手续，其中包括房屋过户。当然，在许多情况下，夫妻在离婚前已经分配了他们的共同房产。但是，如果他们在空白状态下离婚，则需要在离婚前或离婚后解决房产所有权问题。
在处理离婚和房产问题时，夫妻需要先达成共识并签署离婚协议，然后才能办理房屋过户。这是因为离婚协议是夫妻间的一种合同，用于约定夫妻在离婚后各自享有的财产和权利。通常，在离婚协议中，有明确的房产分配方案，例如由一方出售房产并给予对方一定的赔偿，或者由一方继续持有房产，另一方放弃对该房产的所有权。
一旦夫妻签署了离婚协议，他们可以提交该协议并办理房屋过户。在此过程中，需要注意的是，过户程序可能需要夫妻双方提供一些必要的文件，如离婚证书和财产证明。此外，夫妻还应向当地不动产登记机构提交房屋所有权证原件，以完成房屋过户手续。
总之，离婚前或离婚后解决房产所有权问题都需要夫妻在签署离婚协议后办理过户。因此，夫妻应该尽早达成共识并签署离婚协议，以便方便和快速地处理他们的共同房产。
