拆迁协议是指在房屋拆迁过程中建筑拆迁人和拆迁对象交互的一份协议，其主要内容是对拆迁双方的权益进行保障，在拆迁过程中起到对等、互利的效果。拆迁协议的签订十分重要，下面是拆迁协议需要注意的几个方面。
1. 拆迁价格
拆迁房屋所在地的位置、区域、市场价格、土地性质、实用面积等均会影响拆迁价格，因此需要谨慎查看拆迁合同，了解拆迁价格的来源和算法。
2. 费用的细节
在拆迁协议中有一些不为人知的费用，比如搬迁费用、停水费用、电费和垃圾清理费用等。在签署合同之前，需要详细查看所有的费用明细以确保没有遗漏和错漏。
3. 回迁安置
在拆迁协议中，回迁安置是非常重要的一个环节，拆迁人有义务为被拆迁人提供新的居住地，所以双方需保持高度的沟通和谅解，协商后达成回迁方案。拆迁人负责为被拆迁户提供居住的房屋，并承担必要的费用。
4. 权利和义务
在拆迁协议中，双方有各自的权利和义务。拆迁人有责任为被拆迁人提供合法的拆迁通知书，注意审查被拆迁人提供的合法证明文件。被拆迁方必须将其建筑物和物品从拆迁区域搬离，以保证拆迁工作可以进行。
5. 时限
拆迁协议中的时间限定对双方都很重要，被拆迁户需按时搬离拆迁区域，并确认拆迁面积的准确性。同时，拆迁人也应遵守协议规定的拆迁时间，并尽快将资金付至被拆迁人账户中。
总之，拆迁协议涉及到双方的权益，需要谨慎处理。签署之前需要仔细的分析和评估所有的细节和条件，以确保合同符合法律法规，并保护被拆迁人的合法权益。
