农村宅基地是指农村居民在集体土地上,通过宅基地使用权方式,在相应的土地上建房居住,是农民家园的基础。因此,宅基地本子对于提高农民宅基地权利的保障和管理工作的规范化及科学化,具有极其重要的意义。
为什么农村宅基地本子没发?其原因主要有以下几点:
首先,地方政府应当要求建立农村宅基地保障机制,加强对农村宅基地执法的监管力度,对于没有及时整改的村庄要进行严肃问责,让宅基地本子有法可依。
其次,部分地区存在宅基地登记难、补偿难、流转难、管理难等问题。因此,宅基地本子需要统一规划和建设,作为家庭资产的宅基地有必要具有房产权的保障,不仅能保障村民的基本居住需求,还能更好地满足农民对家园生产、生活、发展的需求。
最后,由于现行土地制度改革还未彻底到位,宅基地制度管理和保障还存在很多漏洞和问题,尤其是在宅基地流转、开发利用等方面还存在很多困难,需要加强宅基地登记制度的改革和完善,实现宅基地规划管理与土地流转市场的有机衔接,使农民切实受益。
因此,对于农民宅基地本子的建立和发放,需要地方政府加强效能,完善制度,明确权力,确保农民合法权益得以依法得到维护和保障,促进农村地区的发展。