在进行房屋拆迁协议前，评估房子是非常必要的。房屋评估是一项非常重要的工作，可以确定房屋的准确价值和物业状况。在房屋拆迁协议中，房屋的评估可以为业主和政府提供一定的保障，以确保公平和透明的协议达成。
评估房屋对业主来说，可以确保房屋的价值得到充分体现，可以根据评估结果来进行谈判，争取更好的拆迁补偿。若没有评估，则业主可能会被低价收购房屋而无法得到应有的经济补偿。而对政府来说，评估房屋可以确保政府付出的拆迁补偿是公正合理的。
同时，评估房屋还可以确定房屋的物业状况，包括建筑年代、结构形式、使用寿命等因素，通过评估结果，政府可以明确拆迁所需费用和步骤。
除了以上的好处，评估房屋还可以减少拆迁所带来的损失，避免因拆迁带来的纠纷和诉讼。
但是，需要强调的是，评估房屋的过程一定要确保公正、透明和客观，评估人应具备相关资质和经验，评估过程应当遵守相关法律法规，如此才能达到实际效果。
