农村宅基地是指农民在集体所有的土地上,在其自有住房附属土地上承包、耕种或者自行开垦建设家庭住房的土地,是农民基本的生产生活条件,是享有独立住房的权利。由于宅基地的重要性,很多宅基地产生了二家争执的问题。那么,二家怎么划分宅基地呢?
首先要看宅基地的面积,如果一家的住房附属土地没有太多的话,可以不划分,让两家共用。如果宅基地面积非常大,可以根据实际情况考虑划分。
其次,要看二家的利益,家族兄弟之间可以约定设定规则,比如用几年后可以划分宅基地等等。可以借助公证机关或者民政部门的力量来制定相应的规定。
再次,应该充分考虑所处的地区,不同地方的政策规定也不同。有的地区允许宅基地的共有权,也有的地区是不允许的,必须统一划分。所以,在划分宅基地的时候,要了解当地的法律法规以及政策规定。
最后,二家要在和平共处的基础上,通过协商和谈判的方式,以公平公正的原则,按照宅基地的实际情况进行划分,保障两家的合法权益。同时,划分后,要遵守相应的约定,并在以后的共同使用中,继续保持和谐的互动关系。
总之,在划分宅基地时,可以根据面积、利益、政策规定等多方面考虑,同时,要在协商和谈判的基础上,制定合理的划分方案,实现二家的公平共赢。