在中国，拆迁安置是一个常见的现象；当地政府通过拆迁，清空土地为工业、住宅和商业开发腾出空间。
从全国范围看，划拨拆迁安置用地出现用于商业、住宅开发的趋势，也就是所谓的“转性商用”。一些地方政府为了筹集更多的资金，会向开发商出售政府划拨的拆迁安置用地。这导致了拆迁安置用地的“市场化”，一般要比周围的地段市价高。
从法律层面来说，在《城市房地产管理法》中已经规定，政府在拆迁补偿时，应当保障拆迁户合法权益，同时明确了政府购地用于拆迁安置的政策。但是，法律并没有明确规定政府划拨的拆迁安置用地不能出售，而且与开发商合作的形式也能够经过国家土地出让进行合法交易。至于在当地，市场上的价格方面是需要政府进行规管和监管才可以确保公平交易，防止出现炒作等情况。
拆迁安置用地出售的主要问题是，在法律规定的期限内，是否将拆迁户的合法权益确保到位。考虑到这一点，政府在拆迁管理制度上需要更好地完善法规，同时加强对开发商的监管力度，以确保拆迁安置用地的公正合理开发和利用，更好地保护人民群众合法权益。
