拆迁协议是指政府部门与拆迁户签订的约定协议书，约定了拆迁程序、拆迁补偿标准、拆迁时间等内容。一般来说，拆迁协议可以用来贷款，具体分为以下两种情况：
第一种情况是拆迁补偿款较高的情况，此时银行可以通过拆迁补偿款来为申请人提供担保，以此来发放贷款。一般情况下，拆迁补偿款较高的申请人更容易通过银行的审核，同时也能够在拆迁后有更为充足的资金安排。
第二种情况是拆迁安置房产权的产生，此时银行可以按照市场价值对产权进行评估，以评估出的价值作为贷款的担保条件。一般情况下，拆迁安置房的产权价值更加稳定，而且在一定程度上可以保障申请人的生活条件，因此银行更加愿意为此类贷款提供资金支持。
总体而言，拆迁协议可以用来贷款，但需要申请人满足一定的条件和资质，同时还需要符合银行的审核标准和流程。在申请过程中，申请人需要认真阅读拆迁协议，并向银行提供相应的证明材料，以此来获得顺利的贷款申请。
