拆迁安置房是政府为了改善城市环境和提高居民生活质量而进行的一种城市改造工程。在部分城市中，拆迁安置房可以作为资产来贷款。
对于个人购房者而言，如果拆迁安置房已经全部拥有并缴纳了相关税费，就可以通过抵押拆迁安置房的方式来获得银行房贷。此时，个人在申请贷款时可以拿出拆迁安置房的产权证明以及全国共有产权房管理系统中有该房屋信息的证明文件作为贷款担保，根据银行的评估，则可以获得与该拆迁安置房售价相当的贷款额度。
对于开发商而言，当他们购买拆迁安置房后，可以通过该房产来进行抵押贷款、押汇等方式来获得融资。然而，需要注意的是，拆迁安置房在部分银行和金融机构中不被认可，因此在选择贷款渠道时，要权衡利弊并选择贷款条件较为宽松的银行或机构。
总之，拆迁安置房可以作为资产来办理贷款，但需要注意的是不同银行和金融机构对拆迁安置房的认可程度不同。因此，购买拆迁安置房时，除了考虑物业自身的优缺点外，还需要考虑其是否符合自己的融资需求。
